«ВКонтакте» может лишиться своего офиса в Доме Зингера, поскольку КУГИ в марте направил ЗАО «Зингер», арендатору здания на Невском, 28, уведомление о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Причиной расторжения стало неисполнение условий договора, уточнила представитель КУГИ. По ее словам, договор касается всего здания, освободить его, согласно уведомлению КУГИ, арендатор должен был до 30 апреля.
Совладельцам ЗАО «Зингер» — «Митвис венчурс лтд» и «Лаксо проперти холдингз лтд», — принадлежит также ЗАО «Петербургское агентство недвижимости» (ПАН) Андрея Исаева. ПАН с 1999 годя на 49 лет арендовало Дом Зингера на Невском, 28, ЗАО «Зингер» - правопреемник при реорганизации ПАН, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные «СПАРК-Интерфакс».
Компания обратилась в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к КУГИ и управлению Росрегистрации о признании компании в полном объеме исполнившей обязательства по реконструкции здания, а также о признании уведомления КУГИ недействительным, следует из материалов суда.
Около 2500 кв. м в здании общей площадью 8800 кв. м занимает книжный магазин, остальное — бизнес-центр, в котором свободно около 500 кв. м арендопригодных площадей. Среди субарендаторов — сеть «ВКонтакте», юрфирма DLA Piper, отделение Балтийского банка, совладельцем которого является Исаев. Магазином управляет близкое к ПАН ООО «Санкт-Петербургский дом книги». Реконструкция Дома Зингера, которая завершилась в 2006 году, обошлась ПАН в $40 млн.
Отметим, чиновники комитета по печати с 2012 года говорят о намерениях вернуть в Дом Зингера принадлежащее КУГИ ОАО «ТФ СПб Дом книги». Городское предприятие занимало здание с 1919 до 2004 год, когда началась реконструкция. После потери флагманского магазина на Невском городская сеть столкнулась с финансовыми проблемами и в 2012 году вступила в банкротство. Решить ее проблемы согласился владелец группы «Конрад» Вагиф Мамишев. На прошлой неделе Мамишев сообщил «Ведомостям», что уже вложил в спасение книжной сети 126 млн рублей, а здание должно быть возвращено городу, так как было сдано в аренду по заниженной ставке.