В Петербурге быстрыми темпами развивается жилищное строительство. В некоторых случаях для финансирования строительства застройщики жилых зданий привлекают заемные средства физических и юридических лиц, заключая с дольщиками сделки долевого участия. В связи с отсутствием специального правового регулирования данного вопроса депутат городского парламента Алексей Белоусов с учетом замечаний юридического управления ЗС внес на рассмотрение коллег проект Закона "О защите прав дольщиков по договорам долевого участия в строительстве зданий, строений и сооружений". Как передает АБН, документ устанавливает основные гарантии прав дольщиков и определяющий порядок ведения соответствующего Реестра. В соответствии с проектом, все денежные средства и иное имущество, полученные застройщиком от дольщика в порядке исполнения договора долевого участия, должны использоваться им исключительно на цели строительства зданий, строений и сооружений. Договоры долевого участия, а также все соглашения сторон подлежат обязательной государственной регистрации в Реестре прав дольщиков. В случае уклонения от регистрации договора долевого участия застройщик несет административную ответственность в виде штрафа в размере 1 тыс. МРОТ. Если в результате уклонения от регистрации договора долевого участия дольщик не получил оговоренного ранее помещения, он имеет право по своему выбору потребовать от застройщика: предоставления помещения с аналогичными характеристиками в этом же или другом здании; возврата переданных ему денежных сумм или иного имущества, а также выплаты штрафа.
Медиановости
2 сентября 2003 10:44