В Петербурге сложилась парадоксальная ситуация, когда плата за пользование землей промышленным предприятием, выкупившим землю, более чем вдвое больше, чем предприятием, арендующим аналогичный участок в той же градостроительной зоне. Предприятия, выкупившие земельные участки в собственность, оказались в крайне невыгодном положении по сравнению с хозяйствующими объектами, использующими землю на правах аренды. По мнению руководителей промышленных предприятий Петербурга, которое они выразили в письмах, направленных в ЗC, "в городе идет целенаправленная дискредитация рыночных реформ. Законодательство Санкт-Петербурга нарушает конституционные права собственников земли, создавая для них дискриминацию по оплате за землю". Законом Петербурга от 18 ноября 2002 г. "О бюджете Санкт-Петербурга на 2003г." установлен коэффициент 8,64 к ставкам земельного налога, утвержденным в 1998 г. законом "О ставках земельного налога в Санкт-Петербурге". Для ОАО "Завод Магнетон" эта ставка составляет 6,345 руб. за кв. м., т.е. в 2003 г. завод платит за 1 кв. м. земли 54,82 руб. Ставка же арендной платы за 1 кв. м. земли для той же зоны 6 градостроительной ценности территорий составляет 0,904 у.е. (у.е. во втором квартале 2003 г. был равен 27,3 руб.), т.е. размер арендной платы составляет 24,68 руб. за 1 кв. м. Таким образом, для ОАО "Завод Магнетон" в 2003 г. налог на землю выше арендной платы в 2,2 раза. По тем же ставкам платит за землю и АО "Балтийский завод". Как считают в дирекциях этих предприятий, ситуация, сложившаяся с индексацией ставок земельного налога в Петербурге, противоречит федеральному законодательству, поскольку введение федеральных коэффициентов, повышающих ставку земельного налога, не должно приводить к повышению дифференцированных ставок налога на землю, утвержденных законодательством субъектов федерации.
Медиановости
9 сентября 2003 11:30