Несовершенство жилищного кодекса РФ является основным тормозом в развитии банковского ипотечного кредитования в России. Об этом заявила в понедельник на заседании круглого стола Ассоциации коммерческих банков Петербурга вице-президент Балтийского банка Екатерина Ганина. По ее мнению необходимо внести изменения в жилищный кодекс в части регистрации прописки граждан в залоговом жилье.
Проблема связана с необходимостью (в случае неуплаты клиентом по кредиту) выписки тех жильцов, которые могут прописаться в залоговых квартирах в период погашения долгосрочного ипотечного кредита, передает ИА "Росбалт". Кроме того, несовершенство номативно-законодательной базы отражается в не реализованной до сих пор программе по строительству домов временного проживания, куда можно выселять неплатежеспособных клиентов. Все это не позволяет банкам минимизировать кредитные риски. В настоящий момент, по словам Е.Ганиной, ипотечное кредитование населения рассматривается банками в основном как сервисная услуга для строительных компаний и их клиентов.
В Балтийском банке программа ипотечного кредитования населения реализуется с 1999 г. Кредитный портфель по этому виду операций составляет на сегодняшний день $2 млн. В то же время, банком реализованы программы жилищного строительства для юрлиц на сумму $35 млн.