Как сообщил на пресс-конференции председатель наблюдательного совета ПСБ Владимир Коган, презентация новой структуры пройдет 9-12 марта на выставке MIPIM-2004 в Каннах (Франция). Название нового холдинга, структура, а также инвестиционный бюджет пока не разглашаются. Частично информация будет открыта после возвращения с MIPIM. По предварительным данным, совокупный объем проектов, в которые будет инвестировать холдинг, составит сотни миллионов долларов. В состав холдинга войдет ЗАО "Менеджмент компания ПСБ", которая занимается управлением и технической эксплуатацией объектов коммерческой недвижимости, контролируемых банком. В сферу интересов холдинга попадут проекты, в среднем обеспечивающие показатели доходности: действующий бизнес - от 15% годовых, бизнес, требующий частичной модернизации - от 18%, проекты комплексной реконструкции и нового строительства - от 25%. Холдинг будет работать с коммерческой и жилой недвижимостью, а также земельными участками. Участвуя в выставке, новый холдинг планирует завязать партнерские отношения с иностранными банками и инвестиционными фондами, которые готовы рассматривать Петербург, как место для потенциального инвестирования, передает АБН. Было отмечено, что " несмотря на многообещающие показатели рентабельности, сегодня большинство западных структур боится выходить на наш рынок самостоятельно, вкладывать средства в создание или покупку объектов недвижимости". Новый холдинг возьмет на себя значительную часть рисков, которые инвесторы испытывают из-за незнания местной специфики. Интерес ПСБ к рынку недвижимости связан со снижением доходности на финансовых рынках.
В настоящее время ПСБ заканчивает реконструкцию исторического здания под офисно-торговый комплекс на Невском пр., 38. Сумма инвестиций в проект оценивается в 35 млн. евро. В собственности компаний, контролируемых банком, находятся 5 развивающихся индустриальных парков. Кроме того, недавно одна из структур, контролируемых банком, приобрела земельный участок площадью 12,5 га на пересечении выборгского пр. и КАД. Здесь будет построен логистический терминал - один из самых крупных в СЗФО. В стадии обсуждения находятся еще несколько проектов. В частности, банк намерен работать в сфере жилищного строительства, финансируя возведение домов, а затем выдавая ипотечные кредиты покупателям квартир.