Управляющая компания (заказчик-подрядчик) по строительству второй сцены Мариинского театра будет определена осенью. Об этом на брифинге в понедельник заявил руководитель Федерального агентства по культуре и кинематографии Михаил Швыдкой.
По его словам, до этого времени функции заказчика будет исполнять Северо-Западная дирекция Госстроя.
Конкурс на определение управляющей компании по строительству второй сцены Мариинского театра будет объявлен в мае-июне.
По словам М.Швыдкого, такое длительное время необходимо в связи с тем, что "нужна компания, имеющая опыт строительства похожих проектов в России или за рубежом". Он также пояснил, что в ближайшее время правительство России будет обсуждать условия конкурса, а также вопрос о возможном увеличении ставки за услуги управляющей компании.
В настоящее время эта ставка составляет 1,1% для типовых проектов. Однако, по словам М.Швыдкого, многие компании, как российские, так и западные, вряд ли согласятся заниматься этим проектом при такой стоимости услуги, даже несмотря на то, что это "имиджевый проект".
Для изменения ставки необходимо решение Минэкономики и Госстроя, отметил Швыдкой. Он полагает, что размер ставки может составить 5-7%.
По словам Швыдкого, предпроектные работы по строительству второго здания Мариинского театра должны быть завершены к концу 2005 года.
План по подготовке территории к строительству уже утвержден. Федеральное агентство по культуре и кинематографии подпишет в конце апреля договор на осуществление предпроектных работ с Северо-западной дирекцией Госстроя.
Как отметил М.Швыдкой, "на проектные и предпроектные работы уйдут 2004-2005 годы. В конце 2005 года мы сможем начать строительство, которое будет продолжаться в течение 2006-2007 годов".
Стоимость проектных и предпроектных работ составляет 240-250 млн. евро. Работы по замене инфраструктуры составляют около 10% этой суммы. Средства будут выделены из федерального бюджета.
Кроме того, проект включает в себя благоустройство Театральной площади Петербурга. Параллельно будет осуществяляться реконструкция старого здания театра.
По словам руководителя агентства, одной из серьезных проблем строительства является создание необходимой сетевой инфраструктуры, замена водопроводных, газовых, канализационных и электрических сетей, поскольку в этом районе инженерные сети очень изношены. Он подчеркнул, что новые сети также сможет эксплуатировать город.
Уже решен вопрос о переводе расположенной в этом квартале школы, для которой будет реконструировано здание на набережной реки Пряжки, а также о расселении жилых домов. Пока не решен вопрос с владельцами находящегося в зоне будущего строительства Дворца культуры имени Первой пятилетки - профсоюзом работников торговли. По словам вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова, часть помещений Дворца взято в аренду с правом выкупа, и пока неясно, кто из собственников согласится получить компенсацию, а кто - переехать в новое помещение.