Как сообщил сегодня на пресс-конференции в Петербурге председатель правления банка Николай Шитов, банк создан в партнерстве с ИК "Тройка Диалог" и страховой компанией "Росгосстрах". В настоящее время в ЦБ РФ поданы документы с заявкой на увеличение уставного капитала банка сперва - до $4 млн., а до конца года его объем будет доведен до $40 млн. Планируется, что к 2005 г. банк войдет в тройку крупнейших специализированный российских ипотечных банков.
В настоящее время банк предлагает кредиты на приобретение готового жилья (квартир) в Петербурге, а также кредиты под залог имеющейся недвижимости. Банк предоставляет два вида кредита: "Классика" (кредит на приобретение готового жилья) и "Классика+" (кредит под залог имеющегося в собственности жилья). Размер кредита составляет от $10 тыс. до $500 тыс. при сроке погашения 10 лет и ставке 10,5% годовых и от 11,5%-12% годовых – на 20 лет в долларах. Дополнительно (1,5% от стоимости жилья) составят услуги по страхованию приобретаемой квартиры от рисков повреждения, жизни и временной трудоспособности квартиросъемщика, утраты права собственности на квартиру. При этом заемщик должен оплатить из собственных средств 15%-25% стоимости приобретаемого жилья. При совокупном доходе семьи в $1,3 тыс. и стоимости приобретаемой квартиры в $50 тыс. первоначальный взнос по кредиту составит не менее $12,5 тыс., а ежемесячный платеж по кредиту - $500 при общей сумме кредита в $37,5 тыс. При тех же условиях кредит на 20 лет и доходе $1 тыс. платеж составит $400 в месяц.
В планах банка - приступить к кредитованию покупки и строительства загородных коттеджей в Петербурге, покупки недвижимости в Ленобласти и участие в долевом строительстве, сообщает АБН. Кроме того, банк намерен в 2004 г. выйти на рынки ипотечного кредитования еще 3-4 городов - "миллионников". По оценке специалистов, спрос на эти виды услуг в Северной столице может достигнуть в текущем году до $50 млн. Между тем, бюро регистрации недвижимости в Петербурге в настоящее время регистрирует сделки по ипотеке в объеме не более 1% в год. По данным "горячей линии" банка, большинство заявок ориентированы на покупку 1-2 комнатной квартиры.