Проблема реконструкции и развития территории, ограниченной набережной Обводного канала, улицей Шкапина и улицей Розенштейна, обсуждается сегодня на закрытом совещании у губернатора Петербурга. Градостроительное преобразование этой территории отнесено к первоочередным городским проектам, требовавшим реализации еще в 2001-2003 гг.
Перечень необходимых мероприятий по расселению жилого фонда, освобождению объектов нежилого фонда, перебазированию действующих предприятий и организаций, подготовке территории к строительству, а также проектированию и строительству объектов торгово-развлекательного комплекса, социальной и бытовой инфраструктуры был утвержден правительством Петербурга 30 декабря 2003 г. ОАО "ЛенжилНИИпроект" до 30 июля текущего года должен завершить работы по техническому обследованию жилых зданий на территории. Обследованием нежилых зданий занимается ГОУ "Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет".
Как было сказано на совещании, экспертная строительная комиссия обследовала 13 из 18 жилых домов и признала, что здания находятся в аварийном и предаварийном состоянии и подлежат сносу. В 4 зданиях существует угроза обвала конструктивных элементов. По словам главы Адмиралтейского района Юниса Лукманова, в ближайшее время должны быть расселены 63 семьи, проживающие в этих домах. Всего расселению подлежат 2580 человек. Порядок выкупа помещений в этих зданиях и процедура проведения инвестиционных торгов пока не определены по причине отсутствия необходимых нормативно-правовых актов.
Состояние здания СГФУНПП "Севморгео", расположенного по адресу улица Розенштейна, 36, литеры А, З, признано удовлетворительным, его предлагается исключить из границ территории.
В целях обеспечения комплексного развития территории администрация Адмиралтейского района предлагает предоставить участок одному инвестору.