Петербургский филиал Внешторгбанка запустит проект ипотечного кредитования на первичном рынке жилья с ЗАО "Строймонтаж". Об этом сегодня сообщила начальник отдела ипотечного и потребительского кредитования Петербургского филиала ОАО Внешторгбанк Татьяна Хоботова. По ее словам, банк в настоящее время завершает подготовительный этап запуска этого проекта и определяет лимит рисков на "Строймонтаж". Также ведутся переговоры и с другими потенциальными партнерами банка, работающими на рынке строительства жилья в Петербурге.
Планируется, что банк начнет выдачу кредитов на покупку жилья в новом доме у станции метро "Звездная" в Московском районе Петербурге, общей площадью 32 тыс. кв. метров (500 квартир). При этом, отметила Т.Хоботова, с мая этого года банк уже работает на рынке кредитов под приобретение жилья на первичном рынке с любым застройщиком, которого выбрал клиент.
Отличие работы банка со "Строймонтажем" в том, что в этом проекте банк не требует поручительства иных лиц или обеспечения в виде залога старой квартиры, а обеспечением выступает залог права собственности на строящиеся жилье.
Для оформления кредита семья должна иметь сумму в 15% от стоимости приобретаемого жилья. Кредит на оставшиеся 85% от стоимости квартиры оформляется при желании клиента на срок 10 лет, 15 лет или 20 лет. Ставка в рублях до оформления жилья в собственность составляет - 17%, после - 15%. Аналогичная ставка по кредиту в валюте составляет 12,5% и 10,5%. Минимальная сумма кредита - $10 тыс.
При совокупном доходе $1 тыс. "официальной зарплаты" семья может оформить кредит на строительство квартиры стоимостью $25 тыс.