В понедельник, 27 сентября 2004 г., под председательством заместителя председателя ЗС Петербурга Юрия Гладкова состоялось заседание рабочей группы, на котором обсуждался новый проект закона "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург", разработанный комитетом по управлению городским имуществом. На заседании проект представляли вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов и председатель КУГИ Петербурга Игорь Метельский.
Предлагаемый законопроект серьезным образом изменяет систему предоставления льгот по арендной плате за нежилые помещения организациям, осуществляющим социально значимую деятельность. По мнению авторов проекта необходимо перейти от абстрактных понижающих коэффициентов к льготам, представляющим собой конкретные денежные суммы, на которые будет уменьшаться арендная плата.
Законопроект предполагает, что такие льготы будут предоставляться на срок до 3 лет. А в случае сдачи объектов, арендованных с учетом льгот, в субаренду, арендная плата будет взиматься в полном объеме. Предполагается, что новая система будет введена уже в 2005 г. Депутаты ЗС Петербурга, входящие в рабочую группу по обсуждению данного законопроекта, высказали ряд существенных замечаний, особо отметив необходимость учесть интересы тех организаций, у которых уже заключены договоры аренды по существующей системе, а сроки по этим договорам истекают через 3-4 года. Учитывая, что новый закон затрагивает культурные, образовательные, медицинские и другие социально значимые организации, депутаты приняли решение доработать проект и вернуться к его обсуждению через неделю.