27 сентября губернатор Ленобласти Валерий Сердюков прокомментировал позицию области относительно строительства в 50-километровой зоне вокруг Петербурга. Большая часть этой зоны располагается в границах Ленинградской области, что порождает определенные разногласия между субъектами федерации.
Валерий Сердюков заявил, что, принимая решение о строительстве в этой зоне, области не нужно дополнительного согласования с городом – достаточно государственной экологической экспертизы. Слова Сердюкова подтвердил председатель постоянной комиссии по ЖКХ, ТЭК и строительству ЗакСа Ленобласти Николай Пасяда, отметив, что запрет строительства в 50-километровой зоне не прописан законодательно. Пасяда подчеркнул, что Ленобласть - отдельный субъект РФ, и самостоятельно принимает все решения о строительстве.
Депутат ЗакСа Петербурга Владимир Гольман считает, что любая застройка в этой зоне запрещена, и никакая экологическая экспертиза не является основанием для этого.
Кстати, на прошедшем 23 сентября в ИА "Росбалт" "круглом столе" "Гармония громадья: градостроительные перспективы Петербурга" тот же Гольман говорил, что недовольство петербургских строителей новыми правилами игры на городском строительном рынке приведет к тому, что эти компании будут работать в области.
Слова Гольмана вызвали ответную реакцию Сердюкова, который заявил, что область будет рада такому повороту событий, и даже обозначил участки, которые в ближайшее время будут выставлены на конкурс и будут интересны петербургским фирмам. Это земли в районах, примыкающих к КАД: в поселках Мурино, Кудрово, Новодевяткино, то есть именно в пределах 50-километровой зоны. Ожидается, что цены на жилье в этих, близких к Петербургу районах будут существенно ниже, чем в городе.
Очевидно, что Гольман лоббирует свои собственные коммерческие интересы, которые, в определенной степени, оказались ущемленными вследствие значительного усиления позиций группы "ЛСР". По-видимому, его заявление является попыткой заставить городское правительство не допустить монополизации строительного рынка.
Заявление Сердюкова можно расценить, как желание области оттянуть в свою пользу часть строительных инвестиций из города путем предоставления наиболее привлекательных "пятен". Это может привести к тому, что многие фирмы уйдут с городского рынка. Как следствие, под угрозой срыва окажутся планы правительства Петербурга по строительству жилья, а городской бюджет лишится значительной части налоговых поступлений.