Законодательное собрание приняло в целом закон "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в закон "О налоговых льготах", который долгое время был предметом ожесточенной дискуссии между парламентариями. Камнем преткновения стал вопрос о сохранении льгот государственным учреждениям, финансируемым из федерального бюджета. Исполнительная власть заняла в этом вопросе принципиальную позицию, апеллируя к тому, что в случае сохранения льготы федеральный бюджет не будет компенсировать подведомственным учреждениям увеличение расходов, на что в 2006 году уже предусмотрено порядка 5 млрд. рублей. В итоге парламентарии приняли закон в правительственной редакции, поскольку в противном случае под вопросом оказалось бы исполнение доходной части бюджета 2006 года.
Таким образом, с 1 января 2006 года ставка земельного налога будет привязана к кадастровой оценке земельных участков (город разбит на 6.5 тыс. кадастровых кварталов, в каждом из которых определена цена квадратного метра земли), которая была утверждена правительством города одновременно с проектом закона.
Однако, реализация столь важного с точки зрения исполнения бюджета закона может оказаться под вопросом. Ключевая проблема в том, что межевание земельных участков, например, принадлежащих ТСЖ, повсеместно не проводилось, что затрудняет определение субъекта налогообложения и может привести к неисполнению бюджетного задания по данному виду сборов. В этой ситуации городу придется либо смириться с выпадающими доходами, либо взять на себя дополнительные расходы по проведению межевания, чего могут потребовать ТСЖ. Попытка возложить эти расходы на сами ТСЖ гарантировано приведет к очередной вспышке недовольства, особенно учитывая, что политика, проводимая Смольным в жилищной сфере, и без того вызывает немало претензий. Проведение межевания инвесторами при определении участков под застройку также может спровоцировать возникновение конфликтов, правда, скорее локального характера.