В ближайшее время Санкт-Петербургский Союз журналистов превратится из доверительного управляющего зданием Дома журналистов в арендатора этого объекта недвижимости. Сейчас завершается подготовка соответствующего соглашения между СЖ и КУГИ Санкт-Петербурга.
В 1995 году мэр Анатолий Собчак предоставил творческим союзам города, в том числе и журналистскому, право доверительного управления (ДУ) своими зданиями. Это означало возможность сдавать часть помещений в коммерческую аренду, 30 процентов от которой перечислялись в городской бюджет. На остальные средства союзы оплачивали коммунальные расходы, обслуживающий персонал и собственное существование.
В апреле 2004 года ситуация вокруг передачи права доверительного управления Домжуром управляющей компании «Питер» стала причиной отставки председателя СЖ Владимира Угрюмова и избрания на внеочередном съезде руководителем союза Андрея Константинова.
За прошедшие полтора года сменился арендатор помещения ресторана – главного источника арендной платы. Владелец предыдущего ресторана (которым считался умерший в сентябре 2004 года известный петербургский предприниматель Роман Цепов) с мая 2004 года фактически перестал Союзу перечислять арендную плату, в итоге чего у СЖ образовался крупный долг перед городским бюджетом, непогашенный до сих пор.
Переход от доверительного управления к аренде увеличивает сумму ежемесячных платежей в бюджет более чем в три раза. Сейчас КУГИ желает получать арендную плату в размере более полумиллиона рублей в месяц. Известно, что Андрей Константинов пытается уменьшить эту сумму, но неизвестно, сможет ли КУГИ пойти на нарушение собственной методики расчета арендной платы.
Главной проблемой станет поиск арендаторов помещений в Домжуре. Пока достижения СЖ в этой области весьма незначительны. Учитывая имеющийся долг перед бюджетом в несколько миллионов рублей, переход от ДУ к аренде может привести к финансовому краху Союза журналистов.
Напомним, что в мае 2006 года должен состояться очередной съезд СЖ Санкт-Петербурга по выборам своего председателя. Г-н Константинов неоднократно публично заявлял о своем нежелании продолжать руководить журналистской организацией.
Лениздат.Ру не удалось взять комментарий у Андрея Константинова – его до вторника нет в Петербурге.