Проект планировки намывной территории под строительство морского пассажирского терминала и развитие западной части Васильевского острова в Петербурге будет завершен к августу 2006 года, сообщил советник президента УК "Морской фасад" Олег Харченко на пресс-конференции в четверг.
"Проект планировки предполагает создание неких чертежей, на которых будут обозначены улицы, кварталы, определено функциональное зонирование. Конечно, в проекте планировки найдут отражения и эскизы предполагаемой застройки территории", - сказал О.Харченко.
В свою очередь, вице-президент компании Лев Пукшанский отметил, что генеральный проектировщик проекта планировки территории еще не выбран. При этом международным архитектурным консультантом при разработке выступит американская "Gensler".
"По существующему законодательству генеральным проектировщиком может выступать только российская компания. В Петербурге таких компаний единицы. В самое ближайшее время мы определимся с тем, кто будет выступать генпроектировщиком", - сказал Л.Пукшанский.
Он также отметил, что вся намывная территория в 450 га будет разделена на три очереди. В первую очередь войдет новый морской пассажирский терминал, который займет 30 га, а также коммерческая недвижимость. Первую очередь планируется ввести в эксплуатацию в 2008 году. Во второй очереди будет отражена деловая и часть жилой застройки, а третья очередь будет отдана под жилищное строительство.
Как отметил О.Харченко, поскольку намывной территории еще не существует, то относительно нее не действуют градостроительные нормы.
"С технической точки зрения, мы можем построить там здания любой высоты. Думаю, что в процессе работы мы предложим правительству Петербурга некий документ, касающийся высотных и иных ограничений на новой территории", - добавил О.Харченко.