Для того, чтобы привести весь жилищный фонд Петербурга к нормальному состоянию, нужно не только огромное количество денежных средств, но и городская программа плановых капитальных ремонтов. Как рассказал корреспонденту Балтийского информационного агентства (БИА) заместитель председателя жилищного комитета администрации Петербурга Александр Клименко, раньше раз в пять лет в домах проводился планово-предупредительный текущий ремонт, то есть маленький капитальный ремонт с заменой радиаторов, кровли и другими работами.
"От этого мы ушли, и поэтому сразу привести жилой фонд в нормальное состояние просто невозможно, но если идти постепенно, то переходить на плановые ремонты, то можно", — отметил А.Клименко.
По его словам, когда в 60-е годы строились "хрущевки", чтобы расселить бараки и коммуналки, средств на капремонт жилфонда не выделялось, впрочем, как и позже, при строительстве улучшенного жилья.
"В 80-е годы был период, когда мы немножко начали ремонтировать Васильевский остров, частично Центральный район, а вот Петроградский район и Адмиралтейский район капремонт практически не затронул, хотя это все старый фонд, историческая часть города, куда надо вкладывать, вкладывать и вкладывать", — отметил А.Клименко.
Он подчеркнул, что в период инфляции, дефолта не делались ремонты не только в государственном жилом фонде, но и в жилищно-строительных кооперативах, деньги которых просто сгорели, и сегодня город вынужден выделять деньги и на государственный жилой фонд, и на ЖСК, а средств, конечно, не хватает. При этом, по словам А.Клименко, с 1990-го года только второй год бюджет города начал более-менее выделять средства на капитальный ремонт.
"Однако текущий ремонт мы делаем только за счет средств населения, но того, что платят граждане, тоже не хватает, если учитывать, что лестничные клетки мы не ремонтировали 15 лет", — добавил А.Клименко.
Однако в капитальном ремонте есть и сдвиги. В частности, за последние 5 лет значительно увеличился объем капитального ремонта электрических сетей в жилом фонде. Например, если в 2002 году было отремонтировано 75 домов, то в 2005 — 269 домов, а по плану 2006 года — 270 домов. Жилищный комитет также сформировал адресную программу капитального ремонта внутридомовых сетей электроснабжения в 1465 домах с объемом работ в 1292 216,5 тысяч рублей для включения в проект бюджета 2007 года целевой статьи.
"Однако все подобные работы говорят только о том, что мы сокращаем объемы недоремонта, при этом выборочный капремонт — это латание дыр, а нужна комплексная программа полного ремонта жилищного фонда", — отметил А.Клименко
Он привел пример, что если взять дом в центральной части города и отремонтировать только системы холодного и горячего водоснабжения, то другие вопросы по гидроизоляции, электрике, канализации, теплотрассе, ремонту основных конструкций останутся нерешенными, и говорить о хорошем состоянии здания в таком случае просто невозможно.