ЗАО "Петровский трейд хаус" купило два нежилых здания на Петроградской стороне за 415 млн руб., передает корреспондент "Росбалта". Сегодня ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" продал принадлежащие городу два нежилых здания на ул. Пионерской вместе с земельным участком. Совокупная площадь зданий превышает 8,2 тыс. кв. м., а площадь земельного участка – 6,3 тыс. кв. м.
Стартовая цена лота составила 140 млн руб. Но участок земли в историческом центре города привлек внимание крупных строительных компаний таких, как "Строймонтаж", "Строительная корпорация Возрождение". Участники бились за землю до последней копейки. В итоге продажная цена лота почти в 3 раза превысила начальный уровень и добралась до отметки 415 млн руб.
Максимальную цену предложил "Петровский трейд хаус", вступивший в борьбу в самом разгаре. Эту компанию основал в прошлом главный акционер ОАО "Промышленно строительный банк", а ныне заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Владимир Коган.
Представительница компании, присутствовавшая на аукционе, – начальник отдела подготовки и сопровождения сделок с недвижимостью ЗАО "Петровский трейд Хаус" Валерия Сидорова пояснила, что на месте двух зданий будет возведен жилой дом "комфорт класса", не элитный. Сидорова не стала раскрывать подробности проекта и объем инвестиций.
По условиям сделки новый собственник территории обязан в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи реконструировать здания или в течение 6 месяцев снести их, а затем примерно в течение 3 лет возвести новый объект.
К проданному земельному участку примыкает территория занятая учебными корпусами Военно-космической академии им. Можайского. "Учебное заведение занимает примерно 4 тыс. кв. м.", — подсчитал генеральный директор ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко. По его словам, с руководством академии ведутся переговоры об освобождении здания. Участники рынка отмечают, что такие переговоры вел "Строймонтаж".
Напомним, в сентябре текущего года "Петровский трейд хаус" купил участок земли по $754 за квадратный метр в Приморском районе. В начале 2006 года компания объявила о намерении построить офисный центр класса "А" площадью 24 тыс. кв. м. на Петроградской набережной за $200 млн. Также сообщалось, что в планы девелопера входит строительство четырехзвездочного отеля и аквапарка.
В ноября текущего года Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала дополнительный выпуск обыкновенных именных бездокументарных акций компании "Петровский трейд хаус". В соответствии с представленным в ФСФР решением о дополнительном выпуске ценных бумаг эмитентом размещается 50 млн акций. Номинальная стоимость каждой ценной бумаги дополнительного выпуска составляет 10 рублей. Общий объем дополнительного выпуска (по номинальной стоимости) составляет 500 млн руб.