23 января на очередном заседании правительства Петербурга было принято постановление "О порядке взаимодействия исполнительных органов при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Петербурга". Согласно этому документу все полномочия по проведению данных процедур возлагаются на администрации районов, которые станут распорядителями средств бюджета, выделяемых на расселение жилого фонда. Если до сих пор районные чиновники имели возможность только признать дом аварийным, то теперь они будут контролировать проведение оценки подлежащих изъятию объектов недвижимости, заключать соглашения о выкупе участков и жилых помещений, выплачивать за них выкупную цену, предоставлять другие жилые помещения взамен изъятых и т.д.
Как отметил в ходе обсуждения данного постановления вице-губернатор Александр Вахмистров, власти "все больше будут заниматься развитием города и изъятием у собственников земельных участков, поэтому необходимо продумать механизм, как лучше это делать".
Можно предположить, что в условиях дефицита подготовленных участков под застройку и роста цен на недвижимость интерес инвесторов к проектом по расселению домов, особенно в центральных районах Петербурга, будет возрастать. Это в свою очередь создает богатую почву для злоупотреблений и коррупции, особенно в ситуации, когда вопросы расселения жилья целиком отдаются на откуп районных администраций. Как показывает практика расселения домов, даже при точном соблюдении закона, редко обходится без конфликтов. Однако недобросовестные действия районных чиновников по расселению домов в интересах коммерческих структур могут еще более обострить ход подобных конфликтов.
При освещении этой темы в СМИ уже было высказано мнение о том, что передача соответствующих полномочий на уровень районных администраций приведет к росту злоупотреблений при расселении жилья. Можно предположить, что новые локальные конфликты будут провоцировать появление интерпретаций о том, что Смольный закрывает глаза на действия строительных компаний и районных чиновников, в ущерб интересам жителей Петербурга. Причем даже в тех случаях, когда расселение будет проводиться в полном соответствии с законом. Кроме того, заявленное увеличение масштабов расселения старого фонда также приведет к появлению новых очагов социальной напряженности.