24 декабря 2007 года ООО "Главстрой-СПб" представил общественности проект реконструкции Апраксина двора, разработанный английским архитектором Крисом Вилкинсоном (C. Wilkinson).
Петербургское подразделение корпорации "Главстрой", ООО "Главстрой-СПб", является одним из двух участников тендера на реконструкцию комплекса Апраксина двора. О проекте рассказали управляющий директор ООО "Главстрой-СПб" Игорь Викторович Евтушевский и архитектор ООО "Главстрой-СПб" Андрей Евгеньевич Мушта.
На сегодняшний момент в Петербурге нет современных примеров реконструкции исторической территории такого масштаба как Апраксин двор. Этот объект уникален не только своей огромной территорией, но и сложностью предстоящих работ. Понимая все трудности и ограничения данного объекта, петербургское подразделение корпорации "Главстрой" поставило задачу сформировать новые стандарты девелопмента территорий, представляющих историко-культурную ценность. С этой целью компания ООО "Главстрой-СПб" приняла участие в конкурсе правительства Санкт-Петербурга на развитие территории Апраксина двора. Компания планирует создать прецедент гармоничного переноса старой, исторически сложившейся застройки в новую городскую среду, отвечающую стандартам комфорта и безопасности XXI века. "Мы предлагаем комплексный проект реконструкции Апраксина двора, в результате которого Петербургу и горожанам вернется один из старейших торговых районов, реконструированный и обогащенный оригинальным архитектурным решением Криса Вилкинсона", - отметил в своем выступлении управляющий директор ООО "Главстрой-СПб" Игорь Евтушевский.
Одна из основных идей проекта Вилкинсона заключается в создании городской площади на месте безликого и выпадающего из архитектурного ансамбля здания Лениздата. Английский архитектор считает, что Петербургу сегодня не хватает комфортных публичных пространств. Новая общественно доступная зона расположится в части Апраксина двора, прилегающей к благоустроенной набережной реки Фонтанки. Другой "изюминкой" проекта является спроектированная Вилкинсоном "парящая крыша", которая накроет новую площадь, защищая горожан и туристов от капризов петербургской погоды. Это особого рода перекрытие, собранное их трехмерного узора святящихся трубок, закрепленных на невидимых глазу тросах, Вилкинсон предлагает рассматривать как самодостаточный арт-объект. С одной стороны, эта деталь проекта кардинальным образом не меняет исторический облик архитектурного памятника, поскольку, как заметил архитектор ООО "Главстрой-СПб" Андрей Мушта, "это будет легкая, прозрачная конструкция, чуть-чуть оторванная от построек, которая визуально как бы парит над площадью". С другой стороны, конструкция крыши – новаторское инженерное решение, технология которого предполагает возможность модернизации архитектурного проекта, если объект не приживется в городской среде.
В части Апраксина двора, выходящей к Фонтанке, английский мэтр предложил соединить "облако" парящей крыши с легким прозрачным мостом из стекла. Идея заключается в сочетании двух прозрачных субстанций: облака крыши сверху и прозрачного моста внизу, а между ними тонкие связи из тросов. Благодаря своей прозрачности и инженерной эфемерности такое художественнее решение фактически не нарушает архитектурную среду набережной, создавая гармоничное обрамление исторических видов.
В заключение г-н Евтушевский подчеркнул: "Проект отличает максимальная гибкость и максимальная уместность каждого решения. Мы выбрали этот проект потому, что в нем сочетается бережное отношение к ансамблю памятника историко-культурного наследия с оригинальной художественной инновацией, которая сама по себе является арт-объектом".
По словам представителей ООО "Главстрой-СПб", компания планирует активно привлекать общественность и экспертное сообщество Петербурга к обсуждению проекта реконструкции Апраксина двора. Для этого будет создан Общественный Совет, состоящий из экспертов по охране историко-культурного наследия.
Справка:
Условия конкурса по реконструкции Апраксина двора
Победитель конкурса по реконструкции памятника истории и архитектуры Апраксина двора будет объявлен 25 января 2008 года. Конверты с именами претендентов на участие в конкурсе вскрыли 13 декабря в Комитете по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга. Конкурсные предложения поступили от двух компаний:
ООО "Главстрой-СПб" и ООО "Ренессанс Апраксин двор".
Условия проведения конкурса по реконструкции территории Апраксина двора:
- создание на территории Апраксина двора общественно-делового многофункционального комплекса, назначение которого сочетает в себе несколько видов использования;
- создание в составе комплекса паркинга с количеством мест, удовлетворяющим потребности комплекса либо превышающим их;
- общий объем инвестиций в создание комплекса должен составлять не менее 10 млрд. рублей;
- обеспечение общественной доступности комплекса с учетом его назначения и требований действующего законодательства.
По условиям конкурса Апраксин двор должен предстать обновленным к 2013 году. (по данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга).
Апраксин двор - это старейший квартал, ограниченный Садовой улицей, улицей Ломоносова, набережной реки Фонтанки и Апраксиным переулком. Исторически он делится на Щукин и Апраксин дворы. Купец Иван Щукин выкупил свой участок в середине XVIII века у графа Чернышева. Федору Апраксину императрица Елизавета в 1744 году пожаловала огромный кусок земли между Садовой и Фонтанкой. На территории комплекса общей площадью 16,9 га располагается недвижимость площадью 150 тыс. кв. м. Инвестору передадут 12 га территории, где расположено 60 тыс. кв. м недвижимости. Из них 37% (38 построек) — частная собственность и 63% (28 построек) — государственная.
ООО "Главстрой-СПб" является дочерней компанией ОАО "Главстрой", входящей в холдинг "Базовый Элемент" Олега Дерипаски. Предприятия "Главстроя" осуществляют полный комплекс работ - от инвестирования и проектирования до ввода в строй объектов высокой степени сложности и их эксплуатации, производят строительные материалы и конструкции, инженерное оборудование.
Менеджмент ООО "Главстрой-СПб":
Игорь Викторович Евтушевский - управляющий директор
Виктор Игоревич Гетманский – заместитель управляющего директора
Андрей Евгеньевич Мушта - архитектор
Крис Вилкинсон и его проект реконструкции Апраксина двора
Крис Вилкинсон является признанным мастером современной архитектуры. Он является представителем модернистского направления в архитектуре и одновременно входит в Королевский совет по охране культурно-исторического наследия Лондона.
Проект Вилкинсона по реконструкции Апраксина двора учитывает ограничения по высотному регламенту, а также сложность петербургских грунтов. Согласно проекту, реконструируемая территория разделяется на четыре примерно равнозначных по площади зоны: культурно-развлекательный комплекс, пространство для офисов, жилье и торговые площади.
Сроки реализации проекта – 2008-2013 год.