Петербургское агентство недвижимости сдало в аренду последние метры в Доме Зингера. Эксперты называют сделку своевременной: ставки аренды могут поползти вниз.
Консультантом по сделке выступила компания East Real, представлявшая интересы девелопера — ЗАО "Петербургское агентство недвижимости" (ПАН). Арендатором последних 785 м2 стала юридическая компания Mannheimer Swartling.
В компании не стали раскрывать стоимость контракта, однако сказали, что ставка аренды находится в диапазоне от 600 до 900 евро за 1 м2. Руководитель отдела аренды ЗАО "Петербургское агентство недвижимости" Наталья Макушева добавила, что в компании удовлетворены работой East Real.
По мнению руководителя отдела офисной недвижимости Maris Properties&CB RE Алексея Федорова, договор был заключен вовремя - многие арендаторы понимают, что ставки весьма высоки, и ждут их коррекции. В то же время в центре города простаивает очень много свободных площадей, что говорит о насыщенности рынка.
Напомним, девять лет назад ПАН заключило с городом договор долгосрочной аренды. Объем инвестиций в реконструкцию объекта составил порядка $30 млн. После этого общая площадь магазина увеличилась вдвое и составила 2800 м2. Общая площадь здания - 8700 м2, из них пригодны для аренды 4600 м2. DP