До сих пор не открыты продажи квартир в квартале "Балтийская жемчужина", а инфраструктура "китайского квартала" далека до готовности, сообщает "Деловой Петербург". На стройплощадке "жемчужины", тянущейся вдоль Петергофского шоссе, стоит тишина.
Зато уже виден результат: почти вся территория, еще до 2006 года — настоящее болото — залита бетоном, из которого пробивается арматура. В первом из построенных домов две квартиры отделаны под ключ. Даже с нижних этажей открывается вид на Петербург. Но ясно: когда вырастут соседние дома, будет жизнь "окно в окно". Меблированные, с плазмами и вазами шоу-румы сделаны специально для покупателей — показать, как будет выглядеть их будущее жилье. Примечательно, что обе квартиры в ходе ремонта претерпели перепланировку.
От центра города до "Балтийской жемчужины" — час на машине. От жилой части квартала до берега Финского залива, вдоль которого выстроятся офисные высотки, — несколько километров.
Напомним, что "Китайский квартал" — первый из проектов комплексного освоения территорий в Петербурге, предполагающий создание инфраструктуры с нуля.
Правда, пока возможности купить квартиру нет ни у бедных китайцев, ни у относительно богатых петербуржцев. Президент "Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании" и председатель правления ЗАО "Балтийская жемчужина" Бао Дзимин, в начале 2008 года в интервью "Деловому Петербургу" обещал начать продажи первых 170 тыс. кв. м в июне. Теперь все отложено как минимум до сентября.
Критики предполагают, что у застройщика нет разрешения на строительство, из-за чего нельзя начать продажи. Но глава Госстройнадзора Петербурга Александр Орт утверждает, что "выдавал разрешение". В самой компании причину объясняют желанием дождаться лучшей ситуации на рынке недвижимости. То есть китайские инвесторы, привлекающие, по их подсчетам, $3 млрд в проект, верят в лучшее и думают, что цены на квартиры в ближайшие месяцы начнут расти.