Областные чиновники рассчитывают, что резидентами этих зон станут петербургские предприятия, выводящие из центра города свои производства. Представители ряда петербургских компаний осторожно отнеслись к предложению, посчитав, что риски переезда в другой регион слишком высоки.
Вчера главный архитектор области Валерий Ким на форуме "Архитектурный диалог" объявил, что проект схемы территориального планирования региона (местный Генплан) уже почти готов и в нем зарезервировано 19 промзон для инвесторов, каждая — от 300 га. Причем приоритет при их распределении будет отдаваться петербургским предприятиям, но областной чиновник призвал городской бизнес поторопиться, так как к промзонам уже "активно присматриваются" инвесторы из других регионов, а чем раньше городские предприятия переедут, тем дешевле это будет. 19 областных зон зарезервировано для бизнеса только на первоначальном этапе создания Генплана, документ предусматривает возможность их расширения и создания новых.
Ранее вице-губернатор региона Григорий Двас заявлял, что привлекательные для инвесторов площадки — вдоль главных дорог и с инженерной подготовкой территорий — почти закончились, а под крупные инвестпроекты в этом году будет выделено лишь 370 га. Ситуация сложилась таким образом из-за того, что муниципалы распродали самые лакомые куски земли по своему усмотрению.
Господин Ким уверен, что производство в городской черте Петербурга становится неэффективным по причине высоких налогов на землю, транспортного и логистического коллапса в мегаполисе, а в Ленобласти есть необходимая инфраструктура и налоги на землю меньше. Главный архитектор вспомнил, как два года назад на заседании городского правительства выступал с идеей вывода промпредприятий в область, "но реакция была бурная и не совсем позитивная".
"Однако сейчас я вижу, что ситуация меняется — город осознает, что ряд промышленных предприятий, владеющих значительной территорией, не может продолжать эффективную деятельность в городской черте", — считает господин Ким. Помогая соседу, регион решает прежде всего свои проблемы. Помимо финансовых, например, проблему привлечения квалифицированных специалистов в регион. Ежедневно из области в город на работу едут 160 тыс. человек, по словам архитектора, региону необходимо изменить этот баланс. При этом, в Ленобласти хотели бы переезда предприятий вместе с их перерегистрацией.
Архитектор Ким не стал уточнять, какова общая площадь промзон и на каких условиях она будет выделяться инвесторам, оговорившись, что конкретика будет обнародована после принятия документа региональным ЗакСом. Общественные слушания по областной схеме территориального планирования намечены на конец ноября — начало декабря этого года, соответственно, документ может вступить в силу уже в начале следующего года. Он не исключает, что население области может протестовать против создания промышленных кластеров, но уверен, что, когда объяснят все плюсы постройки заводов, например — решение проблемы занятости, люди согласятся с созданием зон. Ъ