Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга проверила строящиеся высотные объекты на соответствие их утвержденным проектам, сообщает ведомственная пресс-служба.
Инспекция очередной раз подтвердила, что "градостроительные ошибки" в той или иной мере были санкционированы чиновниками — их высоты соответствуют или почти соответствуют завизированной проектной документации. Речь идет о новых объектах, которых вторглись в исторические видовые панорамы Петербурга.
Так, было проверено 5 объектов: товарно-фондовая биржа на Васильевском острове, деловой комплекс "Финансист", комплекс "Серебряные зеркала" на Петроградской стороне, высотки у метро "Старая деревня", жилой дом "Монблан". Еще два объекта — жилые дома на Шпалерной и гостиница на Почтамтской улице — уже приняты в эксплуатацию в соответствии с утвержденной документацией.
Результаты инструментальной проверки построенного здания товарно-фондовой биржи (26-я линия В.О. дом 15 литера А) показали, что два верхних технических этажа подверглись конструктивным переменам — изменены конструкция кровли и архитектурное решение верха здания, что не было согласовано в соответствии с действующим законодательством. В ходе проверки также установлено, что высота здания составила 67,66 метра, что на 3,68 метра превышает высотную отметку проекта, прошедшего экспертизу и согласования главного архитектора города по высотности от 22 ноября 2002 года.
Церемония открытия товарно-фондовой биржи состоялась 16 июня, что опять же нарушило действующий закон, так как заказчик не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, отмечается в заключении инспекции. В связи с этим 23 июня Служба выдала застройщику в лице ЗАО "Биржа Санкт-Петербург" постановление о наложении штрафа за эксплуатацию здания без разрешения. Размер штрафа составил 20 000 рублей. Кроме того, 30 июня Служба выдала заказчику в лице ЗАО "СПб МФТЦ" постановление о наложении штрафа за строительство объекта с отступлениями от проекта. Размер штрафа составил 100 000 рублей.
Как пояснили в Службе, невысокая величина штрафа объясняется тем, что при строительстве объекта нарушены требования проектной документации, но это нарушение не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности биржи. В этом случае максимально допустимый размер штрафа составляет 100 000 рублей.
Напомним, что в апреле 2008 года Управление государственного строительного надзора уже выдавало предписание ЗАО "МФТЦ" с требованием представить необходимые согласования об изменении проекта в срок до 30 июня 2008 года. Таких согласований заказчик не предоставил.
По итогам проверки делового комплекса "Финансист" (27 —я линия В.О. дом 16 литера А) отметка верха бетонного парапета составила 64,75 метра, а отметка верха декоративного элемента — 69,84 метра относительно месторасположения тахометра. Превышение высоты отметки проекта, прошедшего экспертизу, отсутствует. Конструктивная схема и фасады здания полностью соответствуют утвержденным архитектурным решениям, получившим положительное заключение экспертизы и согласование с главным архитектором города 7 февраля 2007 года.
По итогам проверки проекта "Серебряные зеркала" (улица Малая Монетная, 2а – 1) отметка верха бетонного парапета здания составила 48,9 метра, что превышает согласованную отметку на 30 сантиметров. Это допустимая нормативной технической документацией погрешность. Отметка по вентиляционным шахтам здания составила 51,8 метра. Эта величина не утверждается архитектурным проектом и не проходит согласования.
По итогам проверки максимальная высота зданий высоток у метро "Старая деревня"(Дибуновская улица напротив домов 61-65) с учетом архитектурных элементов составляет 89,2 метра, фактическая высота по карнизу составляет 80 метров. Эти параметры соответствуют тем, что были утверждены главным архитектором города в 5 октября 2007 года.
По итогам проверки жилого дома "Монблан" (Большой Сампсониевский, дом 4, 6, 8) высота по парапету здания от уровня земли составляет 74,02 метра. Высота по верху декоративного ограждения – 74,97 метра. Эти параметры здания соответствуют тем, что были согласованы главным архитектором города 27 февраля 2004 года.