Снижение покупательного спроса на строительном рынке по некоторым позициям достигло уже 60 процентов. Экономическая нестабильность заставляет продавцов снижать цены даже на рынке жилья для богатых. Так, по оценкам финансовых аналитиков АРИН, в IV квартале 2008 года продавцы сбросили максимум рублевой цены на объекты, относящиеся к классу "элита". Стоимость таких квартир упала сразу на 23 процента, передает корреспондент Горзаказ.Орг.
Стоит добавить, что основными характеристиками, формирующими понятие элитного жилья, являются его местоположение, видовые характеристики, уровень сервиса, единое социальное обслуживание, качество дома и транспортная доступность. В идеальном варианте квартира должна удовлетворять всему приведенному перечню критериев. В настоящий момент средневзвешенная стоимость квадратного метра элитной квартиры, отвечающей всем этим требованиям, оценивается в 151 858 рублей за квадратный метр.
Впрочем, как считают аналитики АРИН, на нынешнем уровне падение цен на элитное жилье остановится. Продавцы вряд ли захотят еще сбавлять ценник и предпочтут подождать лучших времен для продаж дорогих метров.