На территории бывшей текстильной фабрики "Петровско-Спасская мануфактура" в Петербурге появится технопарк для малого и среднего бизнеса. Девелопером проекта выступит инвестиционная компания "Кварта", которая смогла объединить группу собственников земли в этом квартале в единый проект. Инвестиции составят около 100 млн долларов, передает РБК.
По словам генерального директора ЗАО "ИК "Кварта" Андрея Кузнецва, проект подразумевает развитие территории площадью 1 га на проспекте Обуховской Обороны, 86. Это земля бывшей текстильной фабрики "Петровско-Спасская мануфактура", которая пять лет назад была выкуплена ЗАО "ОВД", входящим в холдинг "Кварта". Сейчас на этом участке расположены постройки общей площадью 14 тыс. кв. м. Согласно проекту, здесь появится технопарк площадью 58 тыс. кв. м. Часть зданий будет снесена, часть — реконструирована, предусмотрено также новое строительство.
Основной акцент, по словам Кузнецова, в проекте будет сделан на производственные помещения и офисы небольшой площади, которые удобно арендовать и покупать предприятиям малого и среднего бизнеса. Предусмотрена также гостиница класса три звезды на 120 номеров и парковка на 500 машин. Максимальная высотность объектов составит 12 этажей. Девелопером выступит ЗАО "ИК "Кварта", которая объединила группу собственников активов в данном квартале. Это ЗАО "ОВД", ЗАО "Берн", ЗАО "Петровско-Спасская мануфактура" и ЗАО "Седьмая верста".
"Инвестиции, по нашим расчетам, составят 1,5 тыс. долларов на 1 кв. м в нынешних ценах. Таким образом, общая сумма вложений составит около 100 млн долларов. Но из-за кризиса возможно снижение себестоимости строительства", — резюмировал Кузнецов.