28 ноября пленум Союза журналистов проголосовал против возведения надстройки. Комитет по строительству должен сформулировать новое техзадание по реконструкции особняка Сухозанета. Для этого нужно дождаться решения о допустимости возведения стеклянной конструкции от КГИОПа. В свою очередь компания-проектировщик считает, что атриум Домжуру нужен, и отмечает, что пересмотр техзадания приведет к задержкам по срокам сдачи объекта.
В октябре антиаварийные работы в Доме журналиста, которые проводит на объекте компания "Геострой", были приостановлены. Из-за того что утвержденный план проекта реконструкции здания на Невском, 70, до сих пор отсутствует, компания прекратила установку свай во дворе особняка Сухозанета.
Как заявляют представители компании-проектировщика "Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений" (КБ "ВиПС"), первый проект реконструкции Дома журналиста был направлен на согласование в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) ещё 15 июня 2012 года. Он предусматривал значительное увеличение площадей, которые должны были появиться за счет создания одноэтажного нового объема внутри двора, устройства над ним атриума под стеклянным колпаком (поднимающегося до отметки 19,35 м — при нынешней высоте конька кровли 17,9 м) и новых этажей (по внутреннему корпусу — до шести).
По словам представителей КБ "ВиПС", в июле проект с атриумом не прошел историко-культурную экспертизу КГИОПа. Кроме того, вариант реконструкции здания со стеклянной надстройкой был отвергнут Советом по культурному наследию при правительстве Петербурга. 28 июня этот постоянно действующий коллегиальный совещательный орган Смольного, к мнению которого прислушивается КГИОП, постановил: "проект с атриумом отклонить". Проектировщику предложили разработать альтернативный вариант реконструкции.
Между заказчиком и КГИОПом
Сейчас заказчик в лице комитета по строительству должен подготовить новое техническое задание для проектировщика – в прежнем т/з наличествует объемно-планировочное решение с атриумом.
В комстрое заявляют, что сейчас КГИОП готовит свое решение о допустимости возведения атриума в особняке Сухозанета. "Именно этот комитет должен принять решение о возможности или невозможности создания атриума, а в случае возможности - о его параметрах, - сообщил комитет по строительству в ответе на официальный запрос Лениздат.Ру. – Решение должно быть подготовлено до конца января". В КГИОПе подтвердили эту информацию, добавив, что документ направят коллегам по Смольному в ближайшее время.
Это решение КГИОПа комитет по строительству использует для того, чтобы сформулировать новое техническое задание. После чего оно будет передано проектировщику - КБ "ВиПС". Проектировщик "ВиПС" подготовит новый проект и направит его в КГИОП. После этого ведомство согласует его или вернет на доработку.
В конструкторском бюро отмечают, что пересмотр технического задания неизбежно приведет к задержкам по срокам сдачи объекта. "В феврале-марте "Геострой" должен был закончить все ремонтные работы, после чего должна была начаться реконструкция, так как сваи под атриум тоже должен был делать "Геострой", - объясняет заместитель генерального директора компании "КБ ВиПС" Владимир Павлов. – Но сейчас нет даже проекта, поэтому задержка реконструкции неизбежна".
"Законных аргументов против атриума нет"
Владимир Павлов добавил, что не видит законных аргументов против возведения атриума в здании на Невском, 70. Зато аргументы есть у будущего пользователя здания – Союза журналистов Петербурга и Ленобласти. 28 ноября СЖ провел пленум, на котором принял решение: объект культурного наследия федерального значения, особняк Сухозанета не должен быть обезображен стеклянной надстройкой. За это решение проголосовали 32 из 40 участников пленума.
Отметим, что Союз журналистов Санкт-Петербурга и Ленинградской области является пользователем Дома журналиста - организация должна въехать в отреставрированный особняк Сухозанета. Профессиональное объединение не является юридическим владельцем здания и формально не может наложить вето на создание атриума, однако Смольный не раз подчеркивал, что позиция пользователя здания городским властям не безразлична.
КБ "ВиПС" выразил недовольство тем, что комитеты прислушались к мнению Союза журналистов. "КГИОП встал на сторону Совета по сохранению культурного наследия и Союза журналистов, хотя никакой логики в этом нет, - объясняет генеральный директор по проектированию компании КБ "ВиПС" Павлов. - Мы делали вариант реконструкции здания, на котором видно, что стеклянная конструкция поможет сохранить здание".
В КГИОПе действительно довольно критически относятся к проектам, предложенным КБ "ВиПС". "Проектировщик постоянно впадает в крайности: то у них арочные ренессансные мотивы появляются, то суперсовременный дизайн со стеклянным полом, который вообще никому не нужен", - прокомментировал проект Лениздат.Ру заместитель председателя комитета Александр Леонтьев.
Фото Михаила Масленникова. Генеральный директор ЗАО "Геострой" Анатолий Осокин демонстрирует журналистам проект проведения антиаварийных работ в Доме Журналиста.