За последний год рынок новостроек Санкт-Петербурга вырос на 55%. В 2015 году сданы в эксплуатацию более 100 высоток: ЖК «Муринский Посад», «Самое Сердце», «Северные высоты», «Новое Мурино», «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» и др. Со всем каталогом новостроек возможно ознакомиться на naydidom.com, где представлены лучшие новостройки Санкт-Петербурга по приемлемой цене в различных районах.
Покупательская активность на рынке новостроек
Как отмечает новостной портал bpn.ru, практически по всей территории города и области активно ведется возведение новых домов. Бюджетные варианты выстраивают в Гатчинском, Всеволожском, Выборгском, Кировском и других районах. Покупатели в первую очередь отдают предпочтение таким постройкам, где ценовая политика варьируется в пределах 66000−80000 руб. за кв. м. Спрос на недорогое жилье объясняется нестабильностью экономики страны и стабильным ростом цен. За полгода недвижимость подорожала на 5−6%, а к концу 2015 года прогнозируют повышение цен еще на 4−5%.
Несмотря на быстрое изменение курса валют, покупательская активность на первичном рынке недвижимости находится на стабильно высоком уровне. Хотя себестоимость строительства постепенно повышается, спрос продолжает набирать обороты. Большим потенциалом обладают постройки, которые находятся в пределах города, поближе к метро и отличаются невысокой стоимостью.
Популярные новостройки Санкт-Петербурга. Уровень цен
В первом полугодии средняя стоимость квадратного метра составила 73000 в рублевом эквиваленте. Некоторые застройщики предлагают жилье по сниженным или акционным ценам. Так, в комплексе «ЦДС» снизили стоимость квадратного метра недвижимости до 40000 рублей. В ЖК «Северные высоты» выставили уникальное предложение: 20%-ную скидку при 100%-ной предоплате за объект, а покупателям квартиры на первом этаже — дополнительная скидка в 15%.
Комплекс «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» в сентябре текущего года привлекает клиентов с детьми школьного возраста. Для таких семей предлагается скидка в размере 2000 рублей с каждого квадратного метра.
В зависимости от установленных цен на объекты, наиболее активным спросом пользуются такие высотки:
- ЖК «Северная долина» (от 55500 руб./кв. м.);
- «Алые паруса» (75000 руб./кв. м.);
- «Аврора» (85000 руб./кв. м.), пр.