Если надоело жить в загазованном и суетливом мегаполисе, тогда придется разобраться в изобилии жилья, предлагаемого в области, и изучить массу других вещей:
- статус земли — ИЖС, СНТ, ДНП и другие;
- расположение — участок у озера, у леса, в холмистой местности или на равнине;
- как провести планирование участка — что и где будет построено, высажено и проложено;
- как получить разрешение на строительство дома;
- выбрать застройщика и материалы для коттеджа.
Если вы во всем этом не эксперт, решить проблему поможет портал о загородной недвижимости Poselkiguru.ru. На сайте собрана детальная информация о более чем 400 коттеджных поселках Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Посетители выбирают земельные участки без дома, с коттеджем или таунхаусом, читают полезные советы, новости, общаются на форуме.
Что интересного на портале?
Пользователи интернет-ресурса могут получить сведения о коттеджных поселках в целом, выбрать их по популярности, ценам и расположению. На странице конкретного загородного проекта указан его адрес, количество, площадь и стоимость участков, кто застройщик. На сайте выложено большое количество фотоматериалов: фотографии поселков и окрестностей, генпланы, визуализации домов.
Из описания комплекса вы узнаете подробнее о том, будет ли он огражден и охраняем, построят ли в нем детсад, магазины, как к нему лучше добраться машиной и на автобусе, в каком стиле строятся дома и есть ли ограничения в архитектуре при самостоятельном строительстве. Также можно сравнить между собой загородные проекты, расположенные в одном населенном пункте. Одним кликом перейдите к другому близлежащему объекту со страницы поселка или отсортируйте участки по району.
Экономим время и не только
Портал помогает сэкономить не только время для поиска подходящего поселка, но и сделать разумную покупку. На сайте ведется рубрика скидок и акций, предлагаемых застройщиками. На ресурсе также есть разделы «Аналитика», «Новости» и «Полезные статьи». Материалы, собранные в них, помогают проанализировать тенденцию рынка загородного жилья, следить за последними событиями и научиться выбирать участки. В результате, обладая базой знаний, вы сможете различать «хорошие» предложения от «плохих» и купить участок в тот период, когда цены на него будут максимально низкими.
Выбрать комплекс можно по степени благоустройства: наличию электро-, газо- и водоснабжения. Централизованные коммуникации для загородного дома особенно важны, если вы собираетесь проживать в нем круглогодично. Цена участка в таком случае будет выше — придется дополнительно заплатить инфраструктурный взнос. Если же вы намерены использовать участок в качестве дачи и отдыхать на нем, допустим, только летом, то отсутствие центрального водо- и газоснабжения не критично. На коммуникациях можно смело сэкономить.
Обсуждаем варианты
На Poselkiguru.ru можно ознакомиться с мнениями о загородных комплексах их жителей или потенциальных покупателей. На страницах многих коттеджных поселков имеется весьма длинный раздел «Отзывы», где порой разворачиваются довольно острые дискуссии. В дополнение к отзывам, в рубрике «Наше мнение» портал дает собственную оценку проекту — кратко анализируются его плюсы и минусы с точки зрения жителя.
Редакционный коллектив портала продолжает работу по его совершенствованию для того, чтобы процесс выбора жилья «на природе» был для будущих новоселов еще более быстрым и легким, а принятое решение — верным.