Проведение инженерных изысканий является обязательным требованием, согласно Градостроительному кодексу РФ, для любого строительства или реконструкции. При этом от добросовестности изыскательской организации зависит безопасность принятых проектировщиком решений, а значит, и жизни людей, использующих эти здания или сооружения. Сегодня на вопросы об изысканиях отвечает Кияев Артем - основатель службы Изыскания.РФ и учредитель Центра инженерных изысканий Артема Кияева.
1. Расскажите, на каком этапе необходимо проводить инженерные изыскания?
Все виды изысканий выполняются на этапе, предшествующем проектным работам. Любому проектировщику нужна достоверная информация о рельефе, свойствах грунтов и грунтовых вод, климатические и экологические характеристики участка строительства. При реконструкции еще потребуется обследование строительных конструкций.
Кстати, на прошлой неделе был такой случай. Ко мне обратился заказчик со словами: «Нужна геология участка, проектировщик нарисовал 14-метровые сваи». Оказалось, человек заплатил проектной организации за проект дома на берегу Кубани, но для расчета фундаментов взяли отчет по соседнему участку. А когда пришло время считать деньги на строительство, суммы оказались космическими для двухэтажного коттеджа.
В результате геологического исследования в качестве несущего основания мы рекомендовали грунт, залегающий на глубине 3 метров. И, как вы понимаете, таких примеров очень много. Поэтому инженерные изыскания выполняются на самом первом этапе.
2. Вы упомянули обследование. В каких случаях и что необходимо обследовать?
Прежде всего, это всевозможные реконструкции — надстройки, пристройки, замена оборудования, техническое перевооружение, реставрационные работы и другие случаи, когда оказывается влияние на существующие конструкции — стены, фундаменты, кровлю…
Еще необходимо помнить, что строительство в условиях плотной застройки оказывает непосредственное влияние на соседние здания. Они тоже подлежат полноценному обследованию.
А обследовать можно только строительные конструкции или в месте с инженерными системами. В любом случае результат должен давать избыточную информацию об износе объекта, возможности его дальнейшей эксплуатации, описание «проблемных» мест, расчеты и многие другие рекомендации для проектировщика.
В некоторых случаях может потребоваться не только обследование текущего состояния, но и организация геотехнического мониторинга осадок. Вариантов может быть много.
3. Отличается ли специфика геологических изысканий в Санкт-Петербурге от других регионов, например Крыма?
Безусловно, в каждом регионе имеются особенности работы. Не бывает абсолютно одинаковых участков. Специфика и методы исследований определяются исходя из конкретной задачи. При изысканиях в горах или на склоне обязательно выполняются исследования оползневых явлений. В зонах повышенной сейсмической активности выполняются сейсмическое районирование и другие геофизические исследования. Опасных геологических процессов может быть много — это и карст, землетрясения, оползневые процессы. В любом случае инженерно-геологические изыскания должны предоставить заказчику достоверную информацию об участке.
Что касается геологических изысканий в Крыму.
За время работы в Крыму мы накопили достаточный опыт исследований в Ялте, Судаке, Евпатории, Керчи, Симферополе, Севастополе. Могу сказать, что самые интересные работы — это в горах и на воде, где невозможно просто взять и произвести бурение и отбор проб грунта. Каждую скважину необходимо планировать, придумывать нестандартные способы доставки оборудования, его закрепления. Разрабатывать рекомендации по противооползневым мероприятиям. Это достаточно сложная работа, но очень интересная.
В Крыму нами были выполнены инженерные изыскания на объектах мирового значения, таких как Воронцовский дворец в Алупке, Ливадийский дворец в Ялте, дом, в котором жил писатель А. П. Чехов , Генуэзская крепость в Судаке, а также — школы, детские сады, гостиницы, санатории, производственные объекты, причалы и пр. На каждом объекте были определены индивидуальные методики исследований.
Также у нас накоплен достаточный опыт работы в Калининградской области, Краснодарском крае, Московской области, Красноярском крае. Мы работаем по всей России и рады сложным и уникальным задачам. Будет поставлена задача «выполнить изыскания в Арктике» — уверен, что мы справимся.
4. Исследование оползневых процессов необходимо выполнять всегда или в каких-то конкретных случаях?
Исследование оползневых процессов и расчет устойчивости склона выполняются, если участок расположен в горах или на склоне. Также может быть, что объект строится на горизонтальной площадке, и на первый взгляд опасности оползня нет, а на самом деле размер оползня настолько велик, что включает в себя территорию выше и ниже участка.
Природа, активность, опасность каждого оползня уникальны. Например, если рассмотреть оползень, на котором стоит дом писателя А. П. Чехова в Ялте, то этот оползень был достаточно хорошо изучен еще в прошлом столетии, часть укрепительных мероприятий даже была выполнена. В одном из результатов выполненного нами комплекса геологических и геофизических исследований в 2016 году были выявленные основные и техногенные провоцирующие активность оползня факторы. Таким образом, помимо землетрясений, длительного замачивания тела оползня в «список провокаторов» были включены земляные работы на смежном участке (который ниже по склону), в результате которых без укрепления подпорных стен тело оползня было «подрезано», что привело к изменению натяжений грунтовых элементов.
Методы исследования оползневых процессов, которые мы используем, позволяют организовывать автоматический мониторинг микросмещений тела оползня на разных глубинах, моделировать его поведение и разрабатывать эффективные мероприятия по остановке или замедлению опасных процессов.
5. Хочется узнать, как вы пришли к тому, чем занимаетесь сейчас?
За время моей работы в проектных институтах я много раз выступал в качестве заказчика инженерных изысканий. Я часто был расстроен из-за бесконечного затягивания сроков или когда фактически пробурен один объем, а «нарисовано» в три раза больше. И самым неприятным для меня моментом было, когда изыскатели — геологи, геодезисты увеличивали стоимость изысканий, когда уже подписан договор, определены бюджеты, оплачен аванс, пробурено больше половины скважин. Лабораторные исследования — та же песня, и так далее… Один раз заказали геологию в крупной организации, так они и вовсе не выехали на объект — просто перерисовали с соседних участков, а деньги присвоили… Я молчу о том, сколько мне приходилось уговаривать ответить на замечания экспертизы.
К счастью, в моей жизни мне удалось повстречать большое количество честных людей, экспертов, инженеров, которые разделяют мои ценности. Таким образом, собрав «по крупинкам» редких специалистов, в 2014 году у меня родилась идея— делать честные изыскания, и я открыл собственный центр инженерных изысканий, где заказчик имеет возможность контролировать каждый этап работы, весь процесс исследований. При этом я хотел, чтобы мои заказчики с легкостью проходили любую государственную экспертизу с нашими изысканиями. И предусмотрел в контракте такую гарантию для каждого заказчика. Одно из весомых отличий моего центра от других изыскательских организаций это твердая цена, которую мы никогда не поднимаем.
Я счастлив видеть, как мой центр обеспечивает проектировщиков избыточной изыскательской информацией и помогает принять правильные проектные решения, чтобы строительство и эксплуатация были более безопасными для природы и человека.