Загородная недвижимость за пределами СПБ пользуется популярностью у жителей Северной столицы. Судя по объявлениям на портале «Найдидом» о продаже домов и коттеджей в регионе, спрос соответствует предложению.
Загородная недвижимость привлекает многих жителей Санкт-Петербурга, поэтому количество сделок купли-продажи растет ежегодно. Если вы решили купить дом в Ленинградской области, подготовьтесь к предстоящей покупке.
На что обращать внимание при выборе дома?
Если вы покупаете коттедж для постоянного проживания, присмотритесь к районам с хорошей экологической ситуацией, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Обязательно уточните, нет ли поблизости вредных производств или экологически небезопасных объектов. Заранее продумайте, как вы будете добираться от дома на работу и сколько времени это у вас займет. Кроме того, отдельное внимание уделите таким моментам:
* Важно, чтобы непосредственно к вашему участку подходила дорога с твердым покрытием.
* Большой плюс — наличие нескольких автомобильных трасс, которые были бы взаимозаменяемыми.
* Узнайте, есть ли поблизости железнодорожная станция или автобусное сообщение.
Обязательно проверьте уровень загруженности местных дорог. Причем желательно осуществить проверку в час пик, так вам удастся лучше узнать ситуацию.
Каким должен быть сам дом?
Большинство специалистов склоняются к тому, что лучше покупать не новый дом, а немного обжитый. В обратном случае вам придется еще несколько лет его достраивать, утеплять, улучшать. Важно, чтобы ваше загородное жилище уже имело подведенные системы отопления и водопровода. Обустроенная кухня и баня необходимы.
Обратите внимание на материал, из которого построено ваше новое жилище. Наиболее популярные варианты — дерево, кирпич, пено- и газобетонные блоки. Все эти материалы используются уже давно и успели хорошо зарекомендовать себя, а потому выбор наиболее подходящего среди них станет результатом исключительно ваших личных предпочтений.
Кроме того, при выборе дома проконтролируйте такие аспекты:
* Строение должно быть теплым.
* Важно, чтобы фундамент дома был сухим и не имел трещин.
* Желательно, чтобы утепление частного дома было внешним. Это позволит избежать накопления конденсата внутри помещений.
Примечательно, что специалисты рекомендуют критически относиться к домам, которые построены на основе экспериментальных техник и с использованием комбинированных материалов.
Что нужно знать о земельном участке?
При покупке дома за городом обратите внимание и на землю, на которой находится постройка. Место не должно быть болотистым, иначе фундамент быстро придет в негодность.
Покупка дома — это важный и серьезный процесс. Но если вы подойдете к нему ответственно, то скоро будете наслаждаться жизнью за городом.