Как обзавестись собственным жильем молодой семье

Первым и наиболее важным вопросом для многих молодых супругов становится приобретение собственной жилплощади. Еще более актуально это становится при появлении детей. Кто-то идет занимать деньги в банке, кому-то помогают родители, но многие молодожены хотят решить проблему с жильем своими силами. Одним из наиболее приемлемых вариантов является покупка квартиры или дома при помощи программы «Молодая семья».

У этой программы, конечно же, есть свои «плюсы» и «минусы». Поэтому, чтобы сделать окончательное и правильное решение, вначале следует ознакомиться со всеми условиями этого федерального проекта. Самыми главными требованиями является возраст членов семьи – не более 35 лет, наличие постоянного заработка, который позволит систематически выплачивать ипотеку и наличие, по крайней мере, одного ребенка. В некоторых регионах наличие детей не обязательно, но от этого зависит объем дотаций по программе. Также семья должна юридически иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Важным условием является и то, что если молодые супруги решили, к примеру, купить 1 комнатную квартиру в Ростове-на-Дону, то именно в этом регионе они должны получить дотацию. Оба члена семьи будут иметь одинаковые доли в приобретенном жилье. В зависимости от региона может меняться и варианты выплат субсидий. Для получения более конкретной и полной информации правильнее будет обратиться в соответствующий департамент.

Размер дотаций рассчитывается в каждом персональном случае и зависит от нескольких факторов: размера семьи и усредненной стоимости квадратного метра жилплощади в конкретном регионе России. Стоит также учесть, что деньги не будут выдаваться молодым супругам в виде наличных. Им предоставят возможность в течение девяти месяцев воспользоваться данной программой по приобретению жилья.

Использовать выданную дотацию можно сразу по нескольким вариантам. Во-первых, молодожены могут рассчитаться этими деньгами за уже купленную квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Во-вторых, можно оплатить строительные работы при возведении нового частного дома. В-третьих, можно внести сумму первоначального взноса при покупке жилья по программе ипотечного кредитования. В-четвертых, если молодые уже купили жилье до 2011 года, они смогу суммой дотации возместить обязательства по кредитованию.

Есть у программы и свои недостатки. Это и большая очередь на получение дотации из-за большого количества желающих, и ограниченная сумма кредитов по ипотеке, и то, что уже сегодня молодя семья может приобрести квартиру только из первичного жилищного фонда. Также до внесения последнего взноса по программе «Молодая семья» супруги не будут полноправными владельцами своей жилой площади.
Однако этот проект все равно остается достаточно популярным среди молодых пар, которые хотят обзавестись квартирой или домом. В 2015 году программу продлили до 2020 года, поэтому есть повод задуматься у тех, кто давно собирался решать вопрос с жильем.