Полезное /
Пресс-релизы

2 мая 2021 12:31

Покупка недвижимости без проблем: зачем нужна кадастровая карта

Вам нужно получить сведения о земельном участке? Собираетесь его купить или арендовать? Можно быстро и бесплатно узнать всю информацию с помощью публичной кадастровой карты. Рассказываем, как ей пользоваться.

Что вы можете узнать с помощью публичной кадастровой карты:

  • кадастровую стоимость;
  • информацию по объекту: владельца, дату утверждения стоимости, разрешённое использование;
  • дату постановки участка на кадастровый учет;
  • выписки из ЕГРН по объекту недвижимости.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Петербурге или Ленинградской области, можете воспользоваться публичной кадастровой картой: https://roskarta.com/map/saint-petersburg – Петербург и https://roskarta.com/map/leningradskaya-oblast – Ленобласть.

Для того, чтобы получить необходимые данные, нужно ввести адрес объекта или найти его самостоятельно на карте. После выбора недвижимости появится окно с базовой информацией. Какие-то поля могут быть подсвечены красным цветом, если сервис обнаружил проблемы с выбранным вами объектом. Для того, чтобы узнать подробности, можно заказать соответствующий документ с информацией, которая вас интересует.

Синяя кнопка «Заказать выписку» перенесёт вас с окно выбора необходимого документа. Вам предложат:

  • вписку из ЕГРН (в том числе расширенную);
  • историю владения и перечисление всех собственников;
  • справку о кадастровой стоимости;
  • проверку объекта на арест, залог и обременения;
  • полную проверку при покупке.

Каждый документ оплачивается отдельно. Стоимость – от 290 до 1990 рублей, зависит от объёма необходимой информации.

Для выбора объектов по всей России есть объединённая кадастровая карта объектов – https://roskarta.com/. Что же позволяет узнать об объекте список выписок, представленный выше?

Расширенная выписка из ЕГРН покажет более подробные сведения, технический план объекта. В стоимость входит и срочность выдачи – то есть она делается в ускоренном режиме в течение 15-30 минут. В расширенную версию входит также информация стандартной выписки, которую тоже можно заказать на сайте, – информация о владельцах и обременениях на недвижимость. Документ с историей владения объектом предполагает сборку данных обо всех владельцах и даты перехода прав с причинами их смены. Справка о кадастровой стоимости позволит вам быть в выигрышном положении в случае оспаривания стоимости объекта в суде. Проверка недвижимости на арест, залог и обременения поможет избежать неприятных ситуаций и разбирательств. А полная проверка объекта при покупке – это пакет документов, который позволит ознакомиться со всеми возможными выписками из ЕГРН.

С помощью сайта roskarta.com вы сможете заранее узнать всю информацию об объекте, просчитать все риски, сопоставить со стоимостью и рационально подойти к покупке недвижимости.


Другие материалы рубрики "Пресс-релизы"