В конце лета и осенью, рассказывают риелторы, рынок недвижимости традиционно «оживает»: на нем активно заключаются сделки купли-продажи, мены, дарения. Актуальным становится вопрос о том, как получить уверенность в полной безопасности и законности сделки. В сегодняшней статье мы попробуем в этом разобраться.
Один из самых эффективных способов - заказать выписку ЕГРН в электронном виде: документ предоставляется по запросу заявителя всего в течение нескольких часов, максимум - в течение суток и позволяет получить ответы на самые важные вопросы. Выписка представляет собой документ, содержащий самые актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости, получить её можно на квартиры, дома, земельные участки и прочие объекты. Образцы выписок можно найти на просторах всемирной сети, на тематических форумах и сайтах.
Когда получение выписки из ЕГРН обязательно?
Вот некоторые случаи:
- если семья нуждается в улучшении жилой жилищных условий: выписка в таком случае будет являться подтверждением того, что она имеет право претендовать на расширение жилой площади;
- если вы планируете совершить сделку купли-продажи или мены недвижимости: вы узнаете, кто реальный собственник объекта, наложены ли на него какие-либо обременения, является ли он объектом какого-либо судебного разбирательства;
- при приватизации;
- при кредитовании в банке;
- при необходимости разрешения споров.
Как получить актуальную выписку?
В 2021 году задача значительно упростилась: оставить заявку можно на специализированных информационно-сервисных порталах, которые отличает не только круглосуточная доступность, но и удобный, интуитивно понятный. В соответствующем разделе https://rosreestr.online/обязательно будут указаны все контакты - телефоны и адреса электронной почты, по которым можно обсудить все организационные вопросы. Проверка объектов недвижимости перед совершением сделок всегда было и обязательной и 2021 год - не исключение.
Что касается стоимости оформления выписки, то она в каждом случае определяется индивидуально в зависимости от пожеланий заказчика и того количества сведений, в получении которых он заинтересован. В любом случае все вложения уже очень скоро полностью окупаются теми удобствами, которые можно получить в результате: один из самых главных бонусов - это возможность получить абсолютную уверенность в безопасности, прозрачности и чистоте будущей сделки и в том, что в ближайшее время она не принесет приятных сюрпризов.