Документ, направленный на упорядочение деятельности застройщиков на данной территории, предусматривает создание единой управляющей компании, выступающей от имени города для решения вопросов, связанных как с расселением жилищного фонда, так и с проектированием и строительством объектов недвижимости на Крестовском острове. Законодатели поддержали одну из пяти поправок губернатора, согласно которой к объектам инвестирования могут быть отнесены: земельные участки, предоставляемые под новое строительство; здания, сооружения, подлежащие реконструкции, а также отдельно расположенные части указанных зданий и сооружений; объекты незавершенного строительства.
По мнению депутатов, принятие данного нормативного акта позволит решить проблему комплексного подхода к развитию Крестовского острова. В соответствии с законом выбор единой управляющей компании будет осуществляться на конкурсной основе. Порядок и условия проведения конкурса будут определяться городской администрацией в срок до 1 января 2004 г.